9 thủ thuật để biến một cửa hàng thành một ngôi nhà

June 18, 2016 Chọn Mua Nhà Đất No comments

Ở Paris, Boston và Barcelona, người dân sống thường sống trong một căn nhà kiểu cửa hàng.
Đó là xu hướng mới nhất ở Úc, với một số lượng ngày càng tăng sự xuất hiện của những căn nhà cũ ở vùng ngoại ô như Leichhardt (Sydney), Caulfield (Melbourne) và Thung Lũng Fortitude (Brisbane).
Đối với chủ doanh nghiệp, nó thật hoàn hảo vì chỉ tốn vài phút để phá nát, nhưng đối với khác người mua nhà, sống trong những căn nhà như vậy đem lại những trải nghiệm tuyệt vời.
Cherie Barber, giám đốc của Renovate cho biết có một vài yếu tố quan trọng để biến một cửa hàng thành một nhà.

1. Vị trí

Barber nói rằng bạn không muốn nhà của bạn ở giữa một khu vực thương mại sầm uất, vì vậy nếu bạn muốn mua, đảm bảo rằng khu vực đó không quá đông đúc hay ồn ào về đêm.
Người mua nhà cũng nên kiểm tra để đảm bảo căn nhà không bị dính vào khu vực quy hoạch.

2. Kết hợp

Barber nhấn mạnh rằng người mua cần phải xác định rõ ràng tầng dưới của căn nhà được sửa chửa để cho thuê hay biến nó thành một căn nhà độc lập.

Cho thuê tầng trệt có thể giúp bạn kiếm thêm thu nhập.

3. Kế hoạch mở rộng

Có rất nhiều của hàng có diện tích nhỏ hẹp, không rộng quá 6 mét. Vì vậy, Barber khuyên chủ nhà nên phá bớt những bức tường bên trong nếu có thể.

“Bạn có thể xem xét đến việc loại bỏ những bức tường ở bếp, kết hợp chung với phòng ăn và phòng khách, bạn se có một không gian rộng rãi hơn để gia đình sinh hoạt.

4. Sử dụng vật liệu thông minh hơn

Để tối ưu hóa không gian và ánh sáng, Barber đề suất sử dụng vách kính mờ đục thay cho những bức tương thạch cao trong phòng tắm cũng như phòng làm việc.

“Những vật liệu cho trong suốt có thể đem lại nhiều ánh sáng cho căn phòng, và đem lại sự riêng tư cần thiết”

5. Tận dụng không gian sáng tạo

Một chiếc giường có thể lật lên hay những hộc tủ, ngăn kéo dưới bàn dùng để lưu trữ đồ đạc trong nhà, nó có thể giúp bạn tận dụng được tối ưu không gian cũng như dễ dàng vệ sinh hơn.

6. Sử dụng ánh sáng hiệu quả hơn

Nhiều cửa hàng trông tồi tàn, vì vậy Barber khuyên tận dụng giếng trời để đem lại nhiều ánh sáng tự nhiên cho căn phòng.

Nhiều cửa hàng có bãi đậu xe, vì vậy Barber khuyên chủ nhà nên xem xét kết hợp bãi đậu xe đó với một sân vườn.

7. Phòng ngủ

Rất nhiều cửa hàng nằm trên con đường đông đúc, vì vậy bạn phải cân nhắc để đưa phòng ngủ bạn ra phía sau căn nhà.

Điều này sẽ làm giảm tiếng ồn vào ban đêm và tạo sự an toàn, riêng tư cho không gian phòng ngủ của bạn.

8. Khu vực sinh hoạt.

Thông thường khu vực sinh hoạt được đặt phía trước căn nhà nới có cửa sổ hướng ra mặt đường sẽ là tốt nhất.

Như vậy không gian sinh hoạt chung của gia đình được đặt nơi ồn ào nhất của căn nhà là phù hợp nhất. ”

9. Mặt tiền

Nếu bạn quyết định biến cửa hàng thành ngôi nhà, thì Barber khuyên bạn nên trang trí lại mặt tiền của ngôi nhà. Chẳng hạn bạn có thể dán decals che lấp các cửa sổ và các bảng hiệu để nhận biết cửa hàng đã trở thành một nhà ở.