Chiến thuật bán nhà nhanh chóng khi thị trường bất động sản diễn biến chậm

June 29, 2016 Mua Bán Nhà Đất No comments

Dù tình hình thị trường bất động sản đang trên đà đi xuống, nhưng bạn vẫn có thể nhanh chóng bán được căn nhà dựa theo những hướng dẫn sau.

Nếu căn nhà của bạn đã nằm trên thị trường nhà đất mà suốt mấy tuần mà chưa có tiến triển gì hay nhân được bất kì đề nghị nào, bạn không nên cảm thấy quá thất vọng hay gỡ nó ra khỏi thị trường lúc này.

Việc đầu tiên cần làm, yêu cầu một số bản khảo sát từ người môi giới nhà đất và liệt kê những lý do khiến nhà bạn vẫn chưa bán được. Liệu giá chào bán có quá cao trong thị trường này? Điểm đáng phê bình hay từ chối mua nhà từ những người mua nhà tiềm năng? Những thay đổi thẩm mỹ nào có thể tăng tốc độ bán nhà lên?

Thứ hai, bạn nên xem xét lý do bán nhà của bạn. Nếu bạn chỉ sẵn sàng bán nếu bạn nhận được một mức giá nhất định, và giá đó là hiện không đạt được, nó có thể là bạn không phải là người bán thực sự năng động, và thực sự có thể được tốt hơn và vác về nhà của bạn ra thị trường trong một thời gian.

Tuy nhiên, nếu bạn thực sự muốn bán, và ngay sau đó, bạn và người đại diện của bạn sẽ nhận được với nhau để xem xét và tái lập kế hoạch chiến lược giới thiệu của bạn.

Lý do bạn muốn bán nhà nhưng không thành công là giá chào bán nhà với giá cao khiến hơn giá người mua có thể sẵn sàng chi trả được, và nếu rơi vào trường hợp đó, bạn sẽ cần phải thực hiện việc điều chỉnh ngay giá lập tức.

Viêc giảm giá nên luôn luôn được kết hợp với một nỗ lực tiếp thị tăng lên, vì vậy bạn sẽ cần phải nói chuyện với đại lý của bạn về cách đặt quảng cáo nhiều hơn, khác nhau hoặc tốt hơn và giữ thêm cho ngày giới thiệu nhà.

Căn nhà của bạn có thể được định giá đúng, nhưng cần một số cải tiến thẩm mỹ hoặc tân trang lại hoàn toàn để nâng cao sức hấp dẫn của nơi ở này.

Khá là nguy hiểm khi rút một căn nhà hoàn toàn ra khỏi thị trường một khi bạn đã quyết định bán nhà. Điều kiện thị trường thay đổi liên tục khiến bạn có thể kết thúc trong một tình huống tồi tệ hơn nếu giá trong khu vực của bạn bắt đầu suy giảm đối vì một số lý do, hoặc lãi suất tăng và số lượng người mua tiềm năng giảm.

Các tốt nhất là nghe theo những lời khuyên chuyên nghiệp của người môi giới giỏi và làm mọi thứ trong khả năng của bạn để làm cho căn nhà của bạn có thể bán được ngay lúc đó, nên bạn có thể chuyển sang chương tiếp theo của cuộc sống của bạn.