Đầu tư mua một ngôi nhà tiện nghi trong khu dân cư

June 23, 2016 Kế Hoạch Mua Nhà No comments

Giống như bất kỳ quyết định quan trọng nào được đưa ra trong suốt cuộc đời mình, tất các cuộc đầu tư thành công phải trải qua những lần nghiên cứu kỹ lưỡng. Nằm phía dưới đây là những công việc cho bạn cần phải xem xét trước khi quyết định mua một khoản đầu tư bất động sản

Một vài nơi lý tưởng để mua đó là khu dân cư đang có sự phát triển ổn định về số lượng dân cư. Bởi vì với số lượng dân cư tăng dần, các cơ sở hạ tầng trong khu vực sẽ được cải thiện và tỷ lệ người muốn đến sống sẽ tăng lên.

Hãy cố tránh xa những khu vực có nhà máy công nghiệp, xưởng lắp rắp độc lập. Sẽ có lợi bạn trong khi những khu công nghiệp đang phát triển tốt, nhưng nó sẽ trở thành rủi ro lớn nếu có bất cứ thay đổi gì.

Loại hình nhà đất

Bạn sẽ muốn tìm hiểu về một loại nhà đất mà đang có được tỷ lệ cao về nhu cầu của những người cho thuê và ngoài ra là những người mua tiềm năng khác.

Hãy nghiên cứu kỹ về khu vực và vị trí địa lý của nó, yếu tố nhân khẩu học, và trao dồi thêm kiến thức cho bản thân về những nhu cầu, phong cách sống của những người thuê nhà tiềm năng và xem thử liệu ngôi nhà của bạn có phù hợp với bạn.

Nghiên cứu thị trường bất động sản

Bạn cần phải nhờ rằng phần nhà đất này không là ngôi nhà hiện tại của bạn. Nên những yếu tố cảm tính không được đặt vào trong một cuộc giao dịch của một khoản bất động sản, nhưng yếu tố tài chính và khả năng logic sẽ giúp ích được nhiều. Bạn thật sự không muốn phát hiện ra rằng mức tăng trưởng của ngôi nhà thấp hơn so với giá cả trung bình trên thị trường hay tiền cho thuê thu được từ là ít hơn so với chi phí hàng tháng của bạn.

Các dự liệu, thông tin mua bán cũ và hiện tại có sẵn trên mạng internet. Bằng việc nghiên cứu những kết quả đó, bạn có thể nắm rõ mô hình tăng trưởng và xu hướng hiện tại của thị trường bất động sản.

Lập các bản hợp đồng mua bán.

Một luật sư về tài sản nhà đất thường sẽ giám sát cuộc giao dịch thay mặt bạn, đảm bảo quá trình này diễn ra yêm thấm và các khoản lợi nhuận của bạn được an toàn. Đấy là một ý tưởng hay để có một hợp đồng mua bán được kiểm tra rõ ràng bời một luật sự nhà đất trước khi bạn quyết định ký tên vào hợp đồng – một khi đã ký vào, tất cả các bên trong hợp đồng sẽ bị ràng buộc với các thỏa thuận và trách nhiệm có trong dó.