Các chi phí phát sinh trong mua bán bất động sản
Hãy chắc chắn rằng bạn biết mình phải làm gì khi các chi phí phát sinh thêm khi giao dịch mua bán nhà đất.
Phí quảng cáo
Nếu sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản, khoản phí này bạn sẽ phải chi trả cho người môi giới. Người môi giới sẽ thay bạn quảng cáo trên các phương tiện truyền thông, mạng xã hội, mạng nhà đất.
Giấy chứng nhận tiêu chuẩn
Giấy chứng nhận tiêu chuẩn điện được yêu cầu bắt buộc bởi luật bất động sản khi chuyển nhượng sang cho người mua. Giấy chứng nhận tiêu chuẩn và sửa chữa điện cần phải được thực hiện.
Giấy này để chứng nhận và giấy tờ giám định nhà đất là 2 giấy chứng nhận không thể thiếu trong quá trình mua bán nhà đất. Nó được Ngân hàng yêu cầu bắt buộc để có thể định giá căn nhà.
Lãi và thuế giải phóng mặt bằng
Phí lãi suất , thuế giải phóng mặt bằng được tính và thu bởi chính quyền địa phương.
Lãi suất và thuế thường được trả 4 -5 tháng trước khi đăng ký giấy tờ nhà đất, chuyển tên cho chủ mới.
Phí bãi ngân
Phí này được trả để xóa bỏ các khoản nợ cũ còn tồn tại.
Nếu bạn là người mua , để có thể vay thế chấp Ngân hàng bạn phải thanh toán hết các khoản nợ trước đó của mình, các khoản nợ tín dụng còn tồn đọng.
Nếu bạn là người bán, bạn cũng cần phải giải quyết món nợ vay thế chấp của mình để có thể lấy sổ đỏ ra và đưa cho người mua đi thế chấp mơi.
Phí vận chuyển
Phí này thường phải chi cho các công ty dịch vụ vận chuyển. Một công ty dịch vụ vận chuyển sẽ giúp bạn giải quyết mọi vấn đề khi bạn chuyển sang nhà mới.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply